店面租赁合同是租赁方和承租方之间达成的协议，约定了双方各自的权利和义务。在签订店面租赁合同时，双方需要特别注意以下几个条款：
1. 租金：必须明确租金、支付时间和支付方式等，避免发生纠纷。
2. 租赁期限：租赁期限需明确，包括起止时间、租期、续租条款等。
3. 使用范围：店面租赁合同要明确出租的空间的使用范围，比如使用用途、装修要求等。
4. 维修责任：明确出租方和承租方的维修责任，避免在使用过程中出现纠纷。
5. 违约责任：条款应该明确违约行为和承担的法律责任。
6. 续签条款：如果需要续约，则需要明确续签条款，包括续签租金、续签期限等。
7. 退租条款：需要明确退租的事项，包括退租通知期、退还押金等。
签订店面租赁合同时，不能忽略任何条款，仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可以向律师咨询。同时，要求出租方提供相关证照，确保该空间合法出租。
