不动产登记中心的登记证明是房地产买卖过程中非常重要的文件之一，可以用来证明该房产及其所有者的法律地位。具体应用范围包括：
1.房屋买卖：在购买房屋时，买方需要在不动产登记中心申请登记，而出具的登记证明可以用来证明房屋所有权归属、面积等信息，以及受到的限制和负担。
2.银行贷款：购房者在购房时需要向银行贷款，银行会要求房屋抵押，查看不动产登记中心出具的登记证明是必须的，以确认该房屋是否已被抵押或者限制。
3.司法程序：在涉及到房屋的司法程序中，不动产登记中心出具的登记证明可以被作为重要的证据。
总之，不动产登记中心出具的登记证明在房地产交易过程中具有非常重要的作用，可以帮助所有参与者更好地了解当前房屋的状况和有关方的法律地位。请妥善保管该证明，避免造成财产损失。
