根据《合同法》和《民法典》的相关规定，租房合同是指出租人将房屋出租给承租人，承租人支付租金的法律行为。如果承租人违约未按照合同约定履行义务，出租人有权要求承租人承担违约责任。承租人未能按照约定时间支付租金或者未能按照约定使用时间还房，可能构成违约行为。
在租房合同中，通常会规定罚金或赔偿金的数额，承租人需要承担相应的责任。如果违约给出租人带来损失，出租人还可以要求承租人承担因违约造成的损失赔偿责任。同时，出租人也需要履行合同的义务，确保房屋设施、修缮和卫生等方面符合要求，不能影响承租人的正常生活。对于合同违约的相关情况，建议双方协商解决或依法通过诉讼途径处理。
